ANTALYA-BHA
Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı Finike Toptancı Hali’nde kira bedellerinin yüksekliği nedeniyle esnaf zor durumda. Finike Komisyoncular Dernek Başkanı İsmail Karataş, esnafın haklarının korunması için hukuki yollara başvurdu. Karataş, konuyla ilgili olarak Av. İsa Bircan’dan alınan hukuki danışmanlık desteğiyle Ticaret Bakanlığı’na resmi başvuru yaptıklarını açıkladı.
Finike Komisyoncular Dernek Başkanı İsmail Karataş, Finike Toptancı Hali’nde komisyoncu olarak faaliyet gösterdiklerini ve derneğe kayıtlı 52 üyenin bulunduğunu belirtti. 2016 yılında faaliyete başlayan Finike Toptancı Hali’nin, ilçede daha önce faaliyet gösteren Turunçova, Hasyurt ve Sahilkent Toptancı Hallerinin kaldırılmasıyla kurulduğunu ifade etti.
Karataş, Finike Toptancı Hali’ne geçiş sürecinde, her üç haldeki komisyoncu esnafı ile Antalya Büyükşehir Belediyesi arasında ihale usulüyle yer tahsisi yapıldığını belirtti. Ancak, 07.12.2012 tarih ve 28346 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Sebze ve Meyve Ticareti ve Toptancı Halleri Hakkında Yönetmeliğin 30. maddesinde yer alan, “Toptancı Halinin başka bir alana taşınması durumunda yeni Toptancı Halindeki iş yerlerinin kiralanmasında veya satılmasında mevcut hak sahiplerine önceki iş yerlerine ilişkin özellikler ve hususlar göz önünde bulundurularak öncelik verilir” hükmünün uygulanmadığını dile getirdi.
“Adaletsiz Kira Bedelleriyle Karşı Karşıyayız”
Karataş, aynı metre kareye sahip hak sahibi komisyoncuların farklı kira bedelleri ödediğini ve Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne ait diğer toptancı hallerinde de bu tutarsızlıkların yaşandığını ifade etti. Hatta aynı hale ait iş yerlerinin kira bedellerinin, diğer hallerle kıyaslandığında 10 kata kadar fark ettiğini söyledi.
07.12.2012 tarihli yönetmeliğin geçici 12. maddesine göre, 01.01.2012 tarihinden önce kurulmuş toptancı hallerindeki tahsisli iş yerlerinin mevcut tahsis sahiplerine hiçbir işleme gerek kalmaksızın iki yıl süreyle kiralanmış sayılması gerektiğini vurgulayan Karataş, bu hükmün de uygulanmadığını belirtti. Yerlerin 2024 yılına kadar 8 aylık ihalelerle kiralandığını ve bunun adaletsiz kira bedellerine yol açtığını dile getirdi.
“Kira Bedelleri Yeknesak Hale Getirilmelidir”
Karataş, 2023 yılında yönetmelikte yapılan değişiklikle tahsis sürelerinin 18 yıla çıkarıldığını, ancak bu değişikliğin komisyoncu esnafı açısından olumsuz sonuçlar doğurduğunu belirtti. Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin Finike Toptancı Hali’nde kira bedellerini, 2016 yılındaki ihale bedelleri üzerinden belirlemesinin haksızlık olduğunu ifade etti.
Aynı işi yapan ve aynı belediyeye bağlı olan esnafın, birbirinden farklı kira bedelleriyle karşı karşıya kalmasının Anayasa’nın eşitlik ilkesine aykırı olduğunu vurgulayan Karataş, bu adaletsiz uygulamanın sona erdirilmesi gerektiğini söyledi.
“Emsal Hal Kira Bedelleri Uygulanmalıdır”
Karataş, Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin diğer toptancı hallerinde belirlediği kira bedellerinin, Finike Toptancı Hali’nde de uygulanmasını talep etti. Kötü örneğin emsal alınamayacağını ve hukuka aykırı şekilde yapılan ihalelerin bedellerinin esas alınmaması gerektiğini ifade etti.
📎Mahir Çeviren
